背景：
目前山东菏泽当地国有大行已经下调首套房首付款比例。其中，名下无住房且无个人住房贷款记录的购房者，首付比例降至20%。房贷结清的话首付比例降至25%，二套首付则降至30%。首付款比例之外，利率也下调。菏泽当地国有大行首套房、二套房贷款利率分别由去年年末的5.95%、6.14%下调至5.6%、5.95%。
年2月菏泽新房平均房价元/㎡！环比下降0.42%
数据分析：
按照两成比例计算买一套平米的房子，房屋总价54万元，按照最新的菏泽首套房贷5.6%，两成首付比例。
房款总价：
54万元
首付金额：
10.8万元
贷款总额：
43.2万元
支付利息：
元
利率：
5.6%
首月月供：
元/月
根据菏泽市*府