而且，年不得不提的一点就是“采购安置计划”，菏泽城区有套左右的商品房采购安置回迁的计划！所以，菏泽城区年的新房真实去化量应在为套左右。
在注定不平凡的年，经过近3个月的闭市，菏泽和菏泽楼市拿出了“市场促销+*府采购”的双枪组合，而且在新房供应上有意无意地延长了预售批示的时长，绝大部分住宅项目基本上主体封顶后才能拿到预售批示。
而且在土地供应端，由年的“郊区”战场逐渐转移至主城，土地单价、楼面均价高居不下，不管是商住土地的出让体量还是成交体量都有不小的下滑。
放缓供给面，刺激需求面，菏泽楼市在年也走出了自己理想的节奏，城区“库存”压力得到有效的缓解，以前挖的“坑”正在被市场一点一点地填平...
但是，疯狂去化的弊端也比较明显！一些项目的价格让利程度让人瞠目结舌，肉眼可加的低于大致的成本价格，让我们不得担心项目后期的建造、交付问题，也为这些项目的购房者们捏一把汗！
但进入年1月份，很多项目有不同程度上的“涨价”动作，而且据购房者们的反馈来看，这次“涨价”还比较“坚挺”。
“确实涨了，打完折和12月比也是涨的！”
“那些优惠收回了可不就算是涨了嘛！”
“你说再等等返乡置业看看还便宜不？”
我们认为这不单单是房企回款压力变小带来的“涨价”动作，很大一部分是市场的自我调节，在未来的日子里菏泽城区的市场氛围将会更加成熟，每个片区将根据供需配比、配套完善程度和区域产品力标定专属于自己的价格曲线。本期讨论——年，菏泽城区的商品房销量还将如何变化？欢迎在下方留下您的观点~各类优惠*策层出不穷，1月份曹县在售项目最新出炉！年菏泽城区商住土地成交情况一览...年，菏泽城区共推出了多少套商品房？-，菏泽城区住宅价格有什么变化？
住车库宿阁楼菏泽陪读家长用陪伴托举大学梦菏泽房产网