最近
国家统计局发布了5月70大中城市房价走势
济南房价连涨了10个月
烟台连涨了7个月
青岛连涨了6个月
……
大家都在涨涨涨
！！！
听到这个消息
想买房的小伙伴是不是感觉特别心塞
那山东17地市房价目前是什么样的呢？记者为您奉上山东最全的房价与房租排行。
本次发布的房价和房租数据由中国房地产业协会发布，以济南为例，来自个楼盘小区的48.5万套次交易，可谓十分靠谱啊，小伙伴们看仔细了。
除了房价和房租，记者还计算了每个城市房价房租的租售比，看看哪些城市买房投资最划算。
青岛 元/㎡
济南 元/㎡
烟台 元/㎡
日照 元/㎡
东营 元/㎡
泰安 元/㎡
淄博 元/㎡
济宁 元/㎡
威海 元/㎡
聊城 元/㎡
德州 元/㎡
莱芜 元/㎡
临沂 元/㎡
滨州 元/㎡
潍坊 元/㎡
菏泽 元/㎡
枣庄 元/㎡
青岛作为山东房地产市场化最早和程度最高的城市，房价已经达到元/平米，是枣庄的2.6倍。济南房价也已经过万，这两个城市已经将其他15个城市落在后面。
2、山东17地市房租排行
山东17地市房租排行济南 25.69元/月/㎡
青岛 24.14元/月/㎡
烟台 18.98元/月/㎡
威海 14.34元/月/㎡
淄博 13.13元/月/㎡
东营 13.06元/月/㎡
日照 12.4元/月/㎡
临沂 12.05元/月/㎡
聊城 11.9元/月/㎡
济宁 11.89元/月/㎡
潍坊 11.79元/月/㎡
菏泽 11.52元/月/㎡
泰安 11.45元/月/㎡
德州 11.11元/月/㎡
枣庄 10.34元/月/㎡
滨州 10.2元/月/㎡
莱芜 9.43元/月/㎡
从房租直接就能看出济南省会城市的地位，房价比不过青岛，就要在房租上找回“面子”。在这两个城市租房子，想住单间每个月少了元是几乎不可能的，莱芜无疑是租房幸福指数最高的城市，租个两室房每月只要八九百元。
哪个城市买房投资最划算？
记者根据各城市房价与房租计算出一套房子租多久可以收回成本，一起来看看山东哪个城市买房投资最划算吧！
泰安 43.11年
莱芜 42.90年
日照 41.49年
济宁 39.94年
青岛 39.67年
滨州 38.58年
东营 37.88年
德州 37.71年
聊城 37.60年
淄博 36.27年
枣庄 35.09年
济南 34.83年
临沂 33.33年
潍坊 32.70年
菏泽 32.34年
烟台 32.32年
威海 32.10年
这样一算，最多的是泰安要43年多，最少的是威海需要32年。我大德州37年多可以回本，排在全省第8位，在德州买房还是蛮划算的！
end
来源丨德州日报
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