■编辑：美达
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很多人认为棚改是菏泽房价上涨的重要催化剂，年菏泽棚改目标3.2万套、万㎡，相较于年12.7万棚改目标，年棚改红利大幅度持续锐减.....因此棚改而上涨的菏泽房价，会因为棚改的收缩而降温吗？
小编认为“在房价上涨的化学反应方程式中，“棚改”就像催化剂一样，加快了反应的速度。归根结底房价逃不出供求关系理论。房价上涨的原因涉及多个方面，但房子毕竟是商品，价格要由其价值决定。尤其土地是稀缺资源，城区土地供应减少必然推高房价,房价反过来推高地价。建材\人力成本上涨也一定程度上推动房价！
此外高铁效应也在为房价“锦上添花”，加速城市发展！比如皖南四市成功搭上通往南京的“高铁”，芜湖、马鞍山、宣城的房价涨幅基本和南京房价涨幅一致，从年至年上涨了1倍左右。未来，菏泽高铁机场相继通车通航，将成为房价上涨的重要砝码。
目前菏泽正处于“科学赶超、后来居上”的超车阶段，一批批招商引资来的大项目相继落地，同时随着“突破菏泽、鲁西崛起”的重要战略的实施，这是菏泽独有的影响楼市走向的外界因素。所以，很多人认为，菏泽房价不会因为棚改减弱而降低。可能会长时间内在处于稳定状态，甚至低速增长。
无论菏泽房价走势如何，是增是降！这个项目周日购买一定是物超所值！国璟府为了庆祝一期全面动工，感谢广大市民的厚爱与支持，本周日下午三点特举办“闪购会”活动，参与者一律享受内部员工购房优惠价，-㎡多层洋房，-㎡优居高层，名额有限，限时特供，可扫描下方