4 社区写字楼底商业态建议及案例研究（40页）一、写字楼底商相关建议
《21世纪》：目前改革进展缓慢，是否应该有一个独立于部门利益的机构去统筹改革， 十二五 规划中也提到 改革顶层设计 ，你对此怎么理解？
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全球宏观经济形势一周概要 美国经济复苏前景堪忧。上周美国*府发布4月就业报告,非农就业人数环比仅增长11.5万,远低于市场预期的16.5万。这对对未来经济复苏将出现明显转机抱有希望的市场人士是一次重大打击。另一方面,同时出炉的美国失业率为8.1%,虽创三年新低,但可能与相当数量的失业者脱离劳动力大*停止寻找工作有关一总体而言,目前美国经济并不如人们之前预想的那样温和稳步走出低谷,原因有可能是之前暖冬促使企业在冬季预支招聘人数,使得目前就业市场疲软。现阶段的就业增长急刹车使得市场对美国经济前景的担忧迅速升温,QE3的预期重新大幅增加。 法国、希腊大选为欧债危机平添变数。法国周末的大选可能会给欧债危机再度带来"地震"。质疑欧洲紧缩计划的奥朗德暂时领先,这让市场担忧,若奥朗德当选,之前由德、法两国在财*纪律协议付出的共同努力可能将付之东流。此外,周日的希腊大选亦令市场揪心,从当前选情来看,形成弱势*府的局面不可避免,不禁令外界怀疑希腊*府未来实施严格紧缩计划以及债务重组的能力。 中国经济有企稳迹象,但仍有不明朗。商务部部长陈德铭5月3日表示,中国4月贸易顺差大约100亿美元,较3月份有大幅增长。4月份,中国服务业增长强劲。汇丰服务业PMI增至54.1,环比增长0.8%,创下六个月以来最强劲增速。此外,服务业新接订单指数增速创10个月以来最高;服务业的用工数量也是半年内最高。4月汇丰中国采购经理人指数( PMI)为49.3,较上月有小幅增长,但该指数己连续第六个月位于50的枯荣分界线以下,显示中小型企业仍然未能完全走出困境。市场亦期待未来继续出台宽松*策来巩固增长,尤其是出台更多支持实体经济的*策,以缓解制造业的困局。 A股市场一周回顾 上证指数上周五收报2452.01点,比前周上涨55.69点,涨幅为2.4%。"金融改革"、"降低股票交易手续费"、"新股改革"、"主板退市制度"、"QFII和RQFII的扩容"等利好*策,在五一期间密集发布,助推上周A股大幅上扬。旨在释放流动性的央行650亿元人民币7天逆回购亦给股市打了一针强心剂。以流通市值计算,A股上周整体上扬2.5%,有色板块上涨5.2%。以涨跌幅计,稀有金属、铜、铅锌、铝、锡锑和*金板块分别上涨7.9%、7.8%、4.4%、2.4%、2.0%和2.3%。
美国俄亥俄州立大学肿瘤医学系的内科学教授兼营养研究员史蒂文克林顿说：“所有食品最好都生吃是一种误解。对蔬菜和水果来说，在很多情况下，稍微烹制一下或加工一下，对人体可能更有好处。”因为在蔬菜变成菜肴之前，所含营养成分的种类和数量会受到很多因素的影响，包括种植、加工和储存的地点和方式。维生素C、B以及多酚化合物等水溶性营养成分通常会在加工过程中流失。例如，樱桃在冷冻6个月之后，会失去多达50%的花青素;新鲜菠菜中所含的维生素C在煮过之后会流失64%，豌豆和胡萝卜在做成罐头后会流失95%的维生素C。