在都市中，那一座座充满蓬勃朝气和辛勤汗水的集办公与居住为一体的全能财智公寓楼，正是千千万万怀抱梦想的追梦者的聚集地。
夜幕降临，依然璀璨，键盘的阵阵敲击，脚步的踢踏作响，会议室的灵感碰撞，交织起来，仿佛是城市的蓬勃心跳。那么，一座符合当代实用主义与审美哲学的全能财智公寓楼，到底需要怎样的修养？
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全球大都市
给你想要的答案
纽约曼哈顿——名都气宇
洛克菲中心、克莱斯勒大楼林立于此，
“世界之都”的轩昂气宇与之风采匹配。
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伦敦金丝雀码头——通达面貌
拥揽航海、航空以及轨道交通多重运输，
通达的城市商务面貌在此尽显华彩。
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中国上海环球金融中心
——地标高度
的凌云高度是
中国大陆第三高楼、世界第五高楼，
是世界跨国集团、
著名企业专访上海的必经之地。
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纵观全球都市商务领地，不难得出如下公式：
气宇+面貌+品味+内涵=全能财智公寓楼的自我修养。正如，纽约，只有一个曼哈顿；伦敦，只有一个金丝雀码头；上海，只有一个徐家汇。其实，在菏泽，也有一座内外兼修的全能财智公寓楼——菏泽·皇家学府19#楼（测绘楼号4#楼）
傲居菏泽北城蕊、未来商务双芯位
皇家学府19#楼于大学路、牡丹路、太原路三大城市主干道之上，多维交通环伺，畅达全城；项目毗邻菏泽学院、菏泽医专、菏泽齐鲁工业大学及菏泽职业学院四所高等院校，更与菏泽古今园、百花园、曹州牡丹园相邻，数万师生云集，菏泽房地产管理中心、区实验小学、鲁西南建材市场、康庄服装市场环伺，更与银座和谐广场一路之隔，傲居北城*务、商务双芯位；
区位图
凝聚时代智慧，全能财智公寓
皇家学府19#楼全能公寓，专为投资者打造的成长性盈利物业，为社会精英量身定制的商务公寓，宜居宜商宜租宜投资，低总价、小投入、大回报；放眼大学路难得一“寓”，抢到就是赚到！
多重业态齐聚，购物、娱乐、文化、餐饮等资源应有尽有，随心畅享一站式生活！
建面约42-51㎡，可根据需求自行划分，全能灵动户型使用率高，单间可作精致小户或工作室，多套可自由打通，自用、出租、办公、商用随心切换。
能满足办公所需的一切配备要求；将创业地点选在皇家学府全能公寓之上，契合现代青年精英的创意办公独特所需，助您创业者早日梦想成真。
五星级综合服务大堂与3.4米奢华层高，形成超大豪华空间，气度非凡。建面约41-54㎡，可根据需求自行划分，全面满足企业需求
准现房全能财智公寓楼年既可交付使用
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闽商实力，匠心作品
皇家置业——集房地产开发、经营管理、物业销售等全产业链于一体的综合性企业。
公司以“构建现代品质人居生活“为已任，恪守利义兼容的儒家商业伦理价值观，秉承闽商“华商第一民族”诚信、坚持、拼搏6字真谛，坚持“追求卓越、精益求精”的经营理念，坚守“客户至上、以人为本”的设计思想，从菏泽皇家学府、成武凤凰国际，到齐河北国之春和中央城，每一个项目都成功问鼎城市标杆，推动城市化快速发展，树造现代的时尚人居典范。
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抢驻北城CBD
低总价，高回报的稳健投资制胜平台！
大商圈、大热点、真中心、低门槛、小投资、高收益！
多重业态齐聚，畅享一站式生活！
皇家学府19#全能财智公寓，坐享项目60万方都会生活体全配套。多重业态齐聚，购物、娱乐、文化、教育培训、餐饮等资源应有尽有，随心畅享一站式生活体验！
汇聚万千人潮，吸金能力一流！
皇家学府19#全能财智公寓，定制打造的全能灵动户型使用率高，单间可作精致小户或工作室，多套可自由打通，自用、出租、办公、商用随心切换。
多套拼合打通，功能丰富百变！
皇家学府19#全能财智公寓，能满足办公所需的一切配备要求，契合现代青年精英的创意办公独特所需，助力创业者早日梦想成真。成就北城未来商业价值。
户型效果图
菏泽·皇家学府19#楼，汇集信息流、资金流、人才流，给商务精英们，一个优质的起点和空间，让他们更好地发挥自身创造力。给进阶企业实现梦想的平台，让他们占尽城市发展先机。
（项目鸟瞰图）
“为什么努力奋斗还是一无所获？
就是因为你老是让"钱"闲着！
投资啊！
有经验的投资人肯定不止有一套商铺：
因为投资商铺最靠谱
尤其是
学校+社区+*金地段
让您“躺”着挣钱
睡着了也有收入
听说这里的铺子“能赚钱”
1*金地段配套醇熟
△菏泽皇家学府区位图
买商铺，必须买地段！
地段之于商铺而言，所带来的价值优势是不可替代的，好的地段可以带来庞大的人流和强消费力，高人气使商铺价值稳步升高。
每座大学城历来是都市繁华所在，皇家学府占据菏泽大学城芯十字轴繁华地带。项目不仅与菏泽医专隔街对望，牡丹区职业教育园区、菏泽职业学院、菏泽学院、齐鲁工业大学菏泽分校等省内知名院校更是环伺相依，紧邻就是菏泽古今园、百花园、曹州牡丹园三所菏泽文化旅游胜地，每年都有大批旅客络绎不绝，人流量高度密集。项目坐享老城区商圈、城北新*务中心、大学城商业区繁华资源配套。
此外，便捷的交通也会带来大量的消费人群，人流和车流的聚集、商业的繁荣更会带来投资的旺盛；
2庞大消费力人潮启钱潮
△菏泽皇家学府实景图
庞大的消费力能促进商业发展，只有人潮不断，方能带来财富，醇熟社区加持所带来的人流量、消费量，将为项目商铺的运营带来强大的支撑。
△菏泽皇家学府实景图
大多数人投资观念愈加偏向保守，那么在这个优越繁华的地段拥有一套属于自己的商铺，是最稳妥、划算的投资方式。皇家学府一期现房商铺全部带租约销售，5年包租，年回报6%，接手就能收租。
（租约内容详询商铺销售中心）
稀缺朝南铺位，间间临街，铺铺兴隆门前宽阔平坦，停车方便各楼盘小区必经之路，人来人往建面约~㎡全临街双层旺铺4.5+3.4米阔绰层高现房旺铺，火爆热销中灵动格局，定位城市*金坐标3
“懒人经济时代”滋生新商机
△菏泽皇家学府效果图
对于住宅来说，居住5-10年后都会给人旧的感觉，再出售也会遭遇折旧处理，而商铺却不折旧，往往越旧越值钱。
皇家学府
傲据大学城芯成熟核心商圈
北城商业中心三角区域小学中学大学一站式教育体系
毗邻大学城商圈、旅游商圈、
老城商圈、恒大商业中心
优越地段，配套设施齐全
即使面对电商冲击层出不穷的双重压力社区商铺依然能有自己的“发展之道”
4现房商铺，即买即收益
△菏泽皇家学府实景图
菏泽皇家学府
辐射周边五个高端小区
（恒大地产.港湾新城.龙田府坻.牡丹新城.大学嘉园）自带社区高端消费人群并积聚大批长期稳定的消费群
处于生活区的“*金一公里”商铺凭借“零距离”的优势与消费者实现无缝对接社区居民“足不出户”就能满足日常消费需求
5在繁花近处，与繁华静处
△菏泽皇家学府效果图
坐拥全能业态，繁华咫尺尽享。多业态商业配套，融合五大核心功能于一体的商铺，满足周边居住者的一切需求。
皇家学府
以牡丹路“一纵”串连南北
以大学路“一横”连通东西
可便捷通达菏泽各大商圈
医院、学校、银行等，出行四通八达现有宾馆酒店、育儿机构
租车服务、网咖、酒庄茶庄
医美、便利店、药店诊所、小型超市等
可实现多种业态需求，联动城市繁华经济圈
*金地段，澎湃人潮，灵动铺型
菏泽皇家学府临街旺铺，实力“圈粉”
炙手可热，当红不让
紧握投资良机，即刻争抢！
席位有限
先到先得
中心熟铺财富靠谱
学区铺+临街铺+社区铺+流量铺
*正值疫情高发时期*
请大家一定要做好必要的防护措施
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