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- 新手上路
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- 2020-03-27
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发表于 2023-08-10 23:25
|只看楼主
治疗皮肤科北京医院 http://pf.39.net/bdfyy/bdfzd/150714/4655748.htmlTHECITYCENTER 01 情景体验式商业 一场席卷行业的时代风潮 随着商业地产的发展日新月异 大家都在靠体验式来打造差异化 而“餐饮+休闲+娱乐”的 初级体验模式却已经变得同质化 在市场的追逐浪潮中 情景体验式商业应运而生 如何在情景体验这条路上走得更远 上海新天地和菏泽新都心都在不断探索 02 上海 新天地 世界眼中的上海里弄时光 上海新天地，坐落于上海卢湾区 处于”市中心的中心” 是国内情景商业的卓越代表 以6万平米的街区式商业营造了一种 集历史、文化、购物、休闲为一体的 情景式商业群落 将上海特有的传统石库门旧里弄 与充满现代感的新建筑群融为一体 创建为既具传统风貌 又具现代化功能设施的大都会商业旅游景点 成为上海建筑的代表之一 新天地运营模式 开发商业，立足成熟商圈高起点 兴建高档住宅作为人流支撑 是新天地运营的核心策略 短短几年，从建设初期到最终商圈成熟 上海新天地成为了上海新地标 03 情景商业群落= 购物中心+休闲中心+社交中心 一个好的情景体验式商业群落 必定是一个有求必应的都市生活圈 “购物、休闲、社交”三大属性兼容并蓄 同时，城市旅游与文化生活在其间滋长 上海新天地、成都太古里等商业街区 都因饱含城市文化而引人注目 因新旧交融的建筑风格独树一帜 而完整的业态规划，则是它们的商业灵* 04 新界，菏泽的“新天地” 献给菏泽人的体验式商业街区 新天地融合里弄文化 为上海打造了一处新名片 新都心·新界故里 也在菏泽“老曹州”文化的基础上 打造古今交融的地标性街区 新界，是时尚购物社交潮圣地 故里，是文化旅游慢生活街区 在突破传统商场的新型商业模式下 打造菏泽创领情景体验式消费 菏泽 新都心·新界 体验式风尚BOX街区的独特规划 六大业态汇集的潮流圣地 用实力，重新定义菏泽新商业 菏泽 新都心·新界 如何将时尚风潮写入建筑群基调？ 如何将曹州风情与建筑语言结合？ 新都心-新界·故里 将给出菏泽一份完美的答卷 与15万㎡环城大堤公园碧泽秋风段相连 融于菏泽城市旅游大环境之中 蜿蜒出一条新中式的曹州古韵文旅商街 与一片低密度的开放式潮流购物场 新中式风格商街，与版块相连 新都心·新界突破传统商业的封闭空间 由8座低密度当代建筑有机串联 以“情景体验BOX主题街区”的规划布局 打造约10万㎡全天候开放式购物广场 集中式街区规划与独栋BOX商业结合 现代化的商业展示面、解构式潮流美感 建面约40-㎡风尚街铺璀璨登场 菏泽 新都心·新界 新都心·新界位于城市中轴 牡丹路与丹阳路交汇处 占据四大商圈核心，立足醇熟商圈 掌控集*/商/教/居于一体的主城生活圈 在揽百万主城稳固客流的同时 拥有毗邻环城大堤公园的城市景观资源 更是使其成为菏泽难寻的 “城市级公园式”的消费体验街区 新都心·新界创新性层层临街的设计理念 通过空中连廊、垂直电梯、自动扶梯 节点楼梯等创造室内外空间灵活转换 将实现°无缝客流接洽 四方通透商业延展面 让每一间店铺都得到完美展示 实现“铺铺临街”的商业格局 漫步其间，轻松被引领 将购物转化为一场赏心悦目的旅行 新都心·新界引入轻奢快时尚、音乐餐厅 潮流饮品、特色轻食、精品生活超市 院线生活、网红展览、创意集市 时尚酒吧等前沿潮流元素 荟萃时尚零售/品质餐饮/休闲娱乐 文化生活/家庭亲子/品质生活等6大业态 打造24小时不打烊的潮流购物休闲圣地 全时态、全业态的情景消费体验 精心打造一座菏泽都市潮流社交场 THECITYCENTER 新都心·新界 菏泽创领体验式风尚BOX街区 建面约40-㎡街铺全城公开招商同步启动 规划层层临街铺，空中连廊多节点循环聚客 六大业态荟萃，潮人社交/休闲/购物目的地 THECITYCENTER 中北大厦 商务先锋写字楼登临时代之巅 建面约50-㎡商务先锋写字楼 中北大厦，牡丹路时代地标 菏泽商务实力派，百变商务空间 THECITYCENTER 全优美宅 从精致三居到奢阔大平层 绿氧运动社区宜居花园生活 建面约-㎡全优美宅 更高绿化率，在环城大堤畔被鲜氧围绕 更短上学路，社区内第三实验小学即将落成 22中、八完小一路相隔，好学校陪伴成长 THECITYCENTER
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