白癜风怎么治效果好 http://baidianfeng.39.net/a_bdfzyyq/141022/4499988.html位于菏泽市牡丹区人民北路的牡丹公馆小区
如今，小区业委会的作用越来越得到重视。近日，在菏泽市牡丹区牡丹公馆小区里，成立业委会一事又成了小区业主热议的话题，该小区业委会筹备历时近三年，眼看只差“临门一脚”，却又卡在了社区和的备案盖章上。
牡丹公馆小区成立业委会存档的各种文件
历时近3年，成功在即却又遇难题
牡丹公馆小区位于菏泽市牡丹区人民北路东侧，紧邻曹州牡丹园。据牡丹公馆小区业委会委员候选人赵**介绍，牡丹公馆共有17栋住宅楼，包括商铺在内一共户业主，自年7月，小区开始筹备成立业主委员会。
对于小区业委会成立的过程，全程参与的业主赵**深有体会。“最开始主要是不知道怎么成立，大家摸索着一步一步来，在办事处和社区的参与指导下，完全按照物业条例的流程。因为没有经验，所以花费了很长时间，今年3月份，我们召开了首届业主大会，也选出了第一届业委会委员，并且将大会的结果在小区每一栋楼进行了公示，现在就差最后一步，在社区和备案了。”赵**告诉大众网·海报新闻记者。
大众网·海报新闻记者了解到，作为一种城市自治民间组织，业主委员会成为社区自治中不可忽视的力量。现代居民生活中，业委会的作用越来越得到重视，既能为业主维护权益，也可增进邻里间感情；对于多数业主而言，成立业委会可以维护业主自身的权利。
业主支持成立业委会
4月15日，大众网·海报新闻记者来到牡丹公馆小区，走访了小区内多栋住宅楼，并未发现有张贴的有关“业委会公告”。在业委会筹备委员会临时办公室里记者看到，业主大会的条幅和票箱及选举结果仍公布在两张白板上。“选举结果出来后，13号当天我们就在物业服务中心和各楼的大厅都张贴了《牡丹公馆小区关于首届业主大会会议决议的公告》，但第二天就被人全部撕掉了！”赵**说。
随后记者在小区内随机采访到了多个业主，对于小区成立业委会一事，多名业主表示知情。“3月13号那天我们小区召开了业主大会，我接到了通知，当天我没有时间参加，是我对象去投的票。”牡丹公馆小区15号楼的业主张先生告诉记者，小区业委会从几年前就开始了，断断续续地一直不顺利，听说是因为流程走得慢，他比较支持成立业委会，他认为业委会会维护广大业主的利益。
“现在我们小区的业主大会已经开了，也选出了结果了，我们也进行了公示，按照《山东省物业条例》，就只剩下处给备案一下就可以了，但说，必须社区里先给盖章，然后才能正常备案。而社区这边说正在进行选举，暂时不能给盖章。”赵**表示，业委会的筹备工作历时近3年，眼看只差最后这一步了，现在却不知道要等到什么时候。
业主质疑：换届选举就不履职了？
就此，牡丹区处负责物业相关工作人员称，按照菏泽市住建部门关于业委会成立流程的要求，必须得有一张小区所在社区的盖章的备案表格，处才能进行备案。
随后，大众网·海报新闻记者就此事采访到了牡丹公馆小区所在的洪福社区的相关负责人，该负责人表示，对于小区业委会成立一事社区是知情的，也支持，但目前社区正在进行“两委”选举中，新的“两委班子”还未产生，无法盖章，等到换届结束后，新“两委班子”将讨论牡丹公馆小区业委会的备案盖章问题。
而对于因“两委”换届导致迟迟不能进行备案，赵**表示，社区换届选举期间，社区就停止履职了吗？不给群众办事了吗？本来合理合法的一个盖章，为什么非要群众等数天甚至数十天？来源:大众网 作者:徐德波
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