1月9日，郓城县龙泽湾小区物业办公室热闹非凡，业主及租赁户们排着整齐的队伍进行信息登记，堆放的大米和面粉如同“小山”一般，煞是壮观。“没想到物业还会给咱发福利，马上就过年了，这些都是家中必备品，省的再买了。”70多岁的周先生乐呵呵地从工作人员手中接过10斤大米和10斤面粉，“闺女，听说这些东西是用我们自己的钱买的，到底是怎么回事啊？”业主排队领取年货“这些都是咱们小区的公共收益，主要是通信设备和饮水机场地租赁费，是属于全体业主的，从年起，咱小区一共积攒了3.1万元。咱们小区一共余户，平均下来一户还不到40块钱，发现金不太合适，我们就想着给大家伙备点年货。”郓城县龙泽湾均豪物业公司戴玉敬说，“麻烦大家排好队，人人都有份，麻烦租赁户们让业主给我们来个电话确认一下。门口的安保人员辛苦一下，帮年龄大的大叔大妈们把东西搬到他们的车上去。”累计收益3.1万元
菏泽信息港小编从该小区下发的通知看到：年公区收支明细8月份已在群内公示，新的一年，我们将以季度为单位将公区收益对大家进行公示并请大家监督，新的一年，物业服务人员将更加努力服务好大家，对服务过程有任何不满的地方，请大家提出宝贵意见以使我们及时改进。
而福利领取方式原则以购房合同为主（可携购房合同或拍照购房合同房号信息），如无购房合同请持相关缴费单据。
“《民法典》中明确规定了业主共有财产的范围和公共收益的归属，其实，自我们入驻小区那天起，我们就有把小区收益返还给业主的打算，收益及支出明细也向全体业主进行公开。”郓城县龙泽湾均豪物业公司李贺说，这些大米和面粉是他们提前就准备好的，业主们基本上都是“刷脸”领取，信息登记只是为了方便统计，对于小区内行动不便的业主，他们会安排人员“送货”上门，对于在外务工的业主，他们会电话通知，业主可以随时来物业领取或是委托他人领取，这些钱是属于小区的每一户业主，一户都不能漏下。
据《民法典》第二百七十一条规定：业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权；对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利；《民法典》第二百七十二条规定：业主对其建筑物专有部分享有占有、使用、收益和处分的权利。综合来源：大众网·海报新闻、郓城龙泽湾物业服务中心、民法典菏泽信息港，始于菏泽信息港、菏泽头条、牡丹茶座三大
